Nuestro método de análisis inmobiliario
Descubre un proceso probado de estudio de mercado y evaluación que permite tomar decisiones inmobiliarias seguras. Analizamos tendencias, riesgos, rentabilidad y escenarios reales, evitando suposiciones. Así, te ayudamos a identificar oportunidades acordes a tus objetivos y necesidades.
Equipo de expertos multidisciplinarios
Profesionales de distintas áreas para ofrecer una visión integral del sector inmobiliario.
Sofía Martínez
Análisis de mercado
Especialidad
Estudios de mercado
Habilidades
Experta en detectar tendencias emergentes y evaluar riesgos. Brinda soluciones prácticas, alineadas con los intereses del cliente.
Jorge Ramírez
Valoración inmobiliaria
Especialidad
Valoración objetiva
Habilidades
Especialista en determinar el valor real de inmuebles residenciales y comerciales, aplicando criterios transparentes y fiables.
Lucía Alba
Consultora inmobiliaria
Especialidad
Oportunidades emergentes
Habilidades
Su enfoque estratégico la lleva a anticipar oportunidades y ofrecer recomendaciones ajustadas a las tendencias locales.
Carlos Vidal
Gestión de informes
Especialidad
Elaboración de informes
Habilidades
Responsable de estructurar y entregar informes precisos, mantiene altos estándares de calidad y confidencialidad.
Nuestro proceso paso a paso
Establecemos una metodología transparente y rigurosa para el análisis inmobiliario, acompañando al cliente en cada fase desde el primer contacto hasta la entrega del informe final. Te ayudamos a comprender cada dato relevante antes de tomar decisiones clave.
Briefing y recogida de datos iniciales
Recopilamos información relevante sobre el inmueble y objetivos financieros del cliente, estableciendo bases sólidas para el análisis posterior.
Objetivo
Definir el alcance, necesidades y expectativas del cliente para personalizar el estudio.
Qué hacemos
Solicitamos documentos básicos y detalles clave; aclaramos inquietudes en entrevistas breves para comprender el contexto completo y las prioridades.
Cómo lo realizamos
Utilizamos formularios estandarizados y entrevistas individuales para captar toda la información relevante de manera eficaz.
Herramientas
Cuestionarios digitales y sistema seguro de almacenamiento.
Resultados
Resumen de briefing aceptado y alcance personalizado para cada cliente.
Análisis de mercado y entorno
Identificamos tendencias del área, oferta actual, demanda, y factores socioeconómicos que afectan el comportamiento del inmueble.
Objetivo
Ofrecer una perspectiva realista de los factores externos y su impacto potencial.
Qué hacemos
Realizamos estudios de mercado comparativos, revisando transacciones recientes, proyecciones y variables económicas locales.
Cómo lo realizamos
Aplicamos fuentes oficiales, bases de datos sectoriales y revisión de publicaciones relevantes.
Herramientas
Plataformas de análisis inmobiliario, software de consulta y fuentes públicas.
Resultados
Informe de mercado objetivo para el inmueble analizado.
Valoración técnica y cualitativa
Calculamos el valor del activo utilizando métodos validados y criterios comparativos, incorporando factores únicos del bien.
Objetivo
Determinar el rango de valor más realista del inmueble sujeto a condiciones actuales.
Qué hacemos
Contrastamos precios de venta, plusvalías, estado del inmueble y características diferenciadoras del activo evaluado.
Cómo lo realizamos
Aplicamos modelos matemáticos y criterios expertos, ajustados al contexto, manteniendo neutralidad.
Herramientas
Herramientas de valoración, tablas comparativas y consulta de registros públicos.
Resultados
Documento de valoración técnico-cualitativo y explicación detallada.
Evaluación de rentabilidad y riesgos
Analizamos retornos potenciales, periodos de recuperación y posibles riesgos, ponderando escenarios según las condiciones de mercado.
Objetivo
Brindar una visión clara sobre viabilidad y factores a considerar en cada toma de decisión.
Qué hacemos
Simulamos escenarios, incluimos variables macroeconómicas y comparamos opciones alternativas con claridad.
Cómo lo realizamos
Presentamos análisis visuales y recomendaciones razonadas para facilitar la comprensión del cliente.
Herramientas
Simuladores, hojas de cálculo y herramientas gráficas.
Resultados
Informe final con conclusiones, recomendaciones y advertencia de que los resultados pueden variar.
¿Por qué elegir nuestro análisis inmobiliario?
Nuestra metodología destaca por su objetividad, detalle y transparencia frente a alternativas tradicionales